東京都 新宿区 百人町1-22-3 新宿ナショナルコート5F
プレミアホストは、運営代行を徹底的に研究した新世代の民泊運営会社です。物件紹介から内装、申請、運営、メンテナンスまでをワンストップで提供し、オーナー収益とゲスト満足度の最大化にコミット。ダイナミックプライシングと手動調整、専任チームによる顧客対応で高単価と安定稼働を実現します。経験豊富なスタッフが在籍し、開始1年で100室以上を運営。他社からの乗り換えでも短期間で成果を実感できる運営体制を強みとしています。
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東京を中心に、全国対応
従来の民泊運営代行を徹底的に見直し、無駄を削ぎ落とした独自の運営体制により、業界最高水準となる管理費最低10％〜の高いコストパフォーマンスで完全代行を実現。料金設計・集客・顧客対応までを最適化し、収益最大化と安定稼働を両立します。これまでの運営ノウハウと実績を基に、オーナーの利益に直結する“成果重視型”の新世代運営代行サービスとして注目を集めています
「ダイナミックプライシング」と呼ばれる宿泊料金の自動調整機能と、週2回手動調整を組み合わせることで売上を最大化。「最高のおもてなし」を提供するメッセージ専任チームが高レビューを獲得を目指し、高単価と安定的な稼働率を維持する仕組みを構築しています。
民泊物件の紹介や内装コーディネート、申請サポート、消防工事、各種ガイド作成など、開業に必要な工程をワンストップで提供。これまで300室以上の運営・立ち上げを手がけてきた実績とノウハウをもとに、収益最大化まで一貫して支援します。 さらに、民泊M&Aサービス『民泊M&Aプレミア』では、運営改善から売却までを一気通貫でサポート。「そのまま売るのはもったいない」という考えのもと、運営データを活用して物件価値を最大化し、最適な買い手とマッチング。法務・税務も含め、民泊の“出口戦略”まで安心して任せられる体制を構築しています。
港区に位置するマンションの一室を、訪日外国人および国内富裕層向けの民泊施設として企画・運営しました。落ち着いた住宅街の環境と、都心主要エリアへの優れたアクセスを活かし、「静けさと利便性を兼ね備えた滞在価値」の提供をコンセプトに設計しています。 上質かつ洗練されたインテリアで統一。長期滞在にも対応できる設備を整え、都心で非日常感を味わえるよう、サウナやジャグジーを取り入れ、高単価での運営を実現。ターゲット設定から内装ディレクション、OTA掲載戦略、価格設計まで一貫してプロデュースし、安定した運営をしております。
台東区に位置するマンション1棟全8室を、旅館業として企画・開業・運営まで一貫してプロデュースしました。 各客室はシンプルで機能性を重視しつつ、インバウンドニーズに合わせた内装・設備を整備。1棟運営の強みを活かし、清掃・オペレーションの効率化や稼働コントロールを最適化し、稼働率90%以上を実現。 企画段階から、法令対応（旅館業許可取得）、動線設計、収支計画、運営体制の構築まで一貫して支援。都心部における「1棟型・多室運営」の成功モデルとして、再現性の高いスキームを確立した事例です。
沖縄県宮古島の戸建別荘を、リゾート滞在向けの民泊施設として企画・開業・運営まで一貫してプロデュースしました。豊かな自然環境とプライベート性の高さを活かし、「滞在そのものが目的になる宿」をコンセプトに設計しています。 ファミリーやグループ利用を想定した広々としたレイアウトに加え、長期滞在にも対応できる設備を整備しました。 また、宮古島特有のシーズナリティを踏まえた価格設計・販売戦略を構築し、繁忙期の収益最大化と閑散期の稼働確保を両立。エリア特性に最適化した運営により、安定した収益モデルを実現しています。立地選定からコンセプト設計、内装ディレクション、OTA戦略、運営体制の構築まで一貫して支援。リゾートエリアにおける戸建民泊の価値最大化を実現した事例です。
サービス内容や対応エリア、見積相談などを受け付けています。
物件選びや制度理解、運営の進め方をあわせて確認できます。
