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民泊の違法リスクは、無許可・無届営業だけでなく、180日ルール超過、家主不在型での管理委託漏れ、標識未掲示、宿泊者名簿や苦情対応の不備でも生じます。住宅宿泊事業法と旅館業法で押さえたい罰則、行政処分につながりやすい論点、回避のための確認順を整理します。
