物件選定・活用

2025年9月4日

民泊用に物件を賃貸する際は、通常の住居賃貸とは違う法律・契約・運用の知識が欠かせません。本記事では、事前調査・契約条件・集客方法の3ステップで、オーナーが実務で失敗しないためのポイントを解説します。

2025年9月4日

地代が安く需要が高い場所をデータで特定し、収益最大化を狙う立地選定の型を解説。観光統計・AirDNA・地価公示の活用法と、富士河口湖／博多〜天神／白馬の2025年おすすめ3エリア、チェックリストから届出・消防対応まで実務手順をまとめました。

2025年8月4日

「好立地なのに予約が入らない…」「購入後に民泊不可と判明」——そんな失敗を防ぐ7つの条件を体系化。許可取得・立地・収益性まで網羅したチェックリスト付きで、内覧当日から“民泊向き物件”を見抜けます。

2025年7月30日

訪日客が過去最高を更新する今、あなたの物件は眠ったままになっていませんか？本記事では、法律・管理規約・立地・間取りの4視点から、民泊運営の可否と収益化のコツを5分でチェックできる方法を解説します。副業として貸したいオーナーも、物件を借りて運営したい事業者も必見です。

2025年7月29日

「民泊OKの物件が全然見つからない…」そんな壁を突破！　本記事では大家が敬遠する理由から専門ポータルの活用術まで、民泊物件を最短で確保する実践ノウハウを徹底解説。借りたい人も貸したい人も、この１本で理想の物件に出会える。

2025年5月17日

民泊物件を賃貸で始めるか購入から入るか──初期投資、毎月のコスト、利回り、リスク、税務まで具体的数字で比較し、あなたの資金力と戦略に最適なスタート方法を提示します。

2025年5月17日

民泊用物件を選ぶ最後の決め手は内見です。法令・設備・周辺環境・コストの4視点から具体的なチェックポイントを解説し、想定外の改修費やトラブルを防ぐコツを伝授します。

2025年5月15日

SUUMOなど一般ポータルから民泊特化サイトまで、民泊許可物件を効率よく仕入れる4つのルートと交渉テクを徹底解説。