運営・管理ノウハウ

2025年9月4日

民泊運営で欠かせない入退室管理を、チェックイン／チェックアウトの実務から宿泊者名簿の法的要件、スマートロックやセルフチェックインなど最新ツールの選び方まで整理。紙・Googleフォーム・タブレット・Guest Noteの比較と導入時の注意点も紹介し、効率化と法令遵守を両立する方法がわかります。

2025年9月4日

民泊運営の生命線は清掃品質。この記事では、民泊清掃業者の見つけ方から広さ別の料金相場、見積もり比較のコツ、契約時の注意点、トライアル評価の基準までをチェックリスト付きで解説。Airbnbの評価・稼働率を安定的に高めたいホスト必読です。

2025年8月4日

Airbnb一本足打法はもう古い――訪日客3,300万人時代、掲載チャネルを使い分けるだけで稼働率と口コミは大きく変わります。本記事では手数料・客層・露出度・運用ハードルの4軸で主要7サイトを比較し、物件タイプ別の最適戦略を提案。データドリブンで収益最大化を目指す民泊ホスト必読のガイドです。

2025年8月4日

民泊運営で悩みがちなダブルブッキングや料金更新ミス──その原因の多くは手動管理にあります。本記事では複数 OTA をリアルタイム同期し、作業時間を最大80%削減できる民泊向け PMS の選び方と設定手順を徹底解説します。

2025年7月29日

民泊を始めるなら「自分で回す」か「プロに任せる」か――その選択が収益を左右します。本記事は予約管理・清掃・ゲスト対応など全業務を洗い出し、代行手数料や自主管理の時給目安まで具体的に解説。物件を借りたい人も貸したい人も、最適な運営スタイルが見つかります。