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石川県の民泊賃貸物件

民泊運営に適した賃貸物件を厳選してご紹介しています。オーナー様・管理組合の許可（書面）確認を前提に、住宅宿泊事業（届出・180日上限）または旅館業（簡易宿所等の許可）による適法運営が可能な物件に限定して掲載します。

掲載：許可/届出確認ベース
法令準拠：旅館業/住宅宿泊対応
最新：法改正・条例に随時対応
運営サポート：初期手続き相談可
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石川県での民泊運営の要点

地域の法規制や届出要件の概要をまとめました。詳細は各行政機関にご確認ください。

旅館業法

旅館・ホテル/簡易宿所/下宿の各営業に該当する場合は、原則として都道府県知事等の「許可」が必要

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住宅宿泊事業法（民泊新法）

届出制。年間提供日数は180日（泊）上限。家主不在型は管理業務の委託義務あり（登録管理業者へ）。標識掲示・名簿作成等の義務あり

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標識の掲示

住宅宿泊事業の実施中は標識を継続掲示（共同住宅は共用部にも掲示を推奨）

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建築基準法（用途変更）

用途変更は200㎡を超える場合に確認申請が必要。小規模でも関係規定への適合は必要

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用途地域の制限

ホテル・旅館用途は第一種/二種低層住居専用地域では原則不可など、用途地域により制限あり

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消防法

防火対象物の区分に応じて火災報知器・誘導灯等の設置、避難経路の確保、所轄消防署への手続きが必要

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宿泊者名簿

名簿作成・備付・保存（法定事項）。改正で記載に「連絡先」が追加され「職業」は削除

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本人確認（外国人）

国内住所のない外国人宿泊者は旅券の呈示・写し保存（国籍・旅券番号の記載）

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税務（消費税/インボイス）

取引に応じて適格請求書発行事業者（インボイス）登録が必要となる場合あり

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宿泊税（地方税）

一部自治体で宿泊税を課税。税率や対象は各条例を確認

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マンション管理規約

分譲マンションは管理規約で民泊禁止の例多数。事前に管理組合へ確認・合意が必要

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ご注意事項

上記は一般的な情報の提供を目的としており、具体的な法的アドバイスではありません。 実際の民泊運営にあたっては、必ず各地方自治体や弊社をはじめとする専門家にご相談ください。 弊社にご相談いただく際は、個別事例に基づいたサポートを実施いたします。

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よくあるご質問

石川県での民泊賃貸に関するよくある質問をまとめました

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